Rénovation d'une maison à acheter

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Rénovation d'une maison à acheter

Message par Nunuche le Jeu 22 Sep - 16:32

Bonjour,

Nous visitons actuellement des maisons plutôt anciennes, de préférence en pierre, et à chaque fois revient la question du budget rénovation. Oui, on visite pour acheter ;-)
On croit que tout va bien, puis si on s'attarde un peu à regarder,on peut deviner des défauts ou des futurs travaux à prévoir.
Bien sûr on ne sait pas déplacer les meubles ou voir en-dessous des plâtres et parquets si tout va bien.

j'ai entendu qu'on pouvait choisir un entrepreneur en rénovation et l'emmener visiter les maisons avec nous. bien sûr, après, on lui confie les travaux de notre maison! Razz
Est-ce que c'est pratique courante? Est-ce que ça garantit qu'il pourra estimer justement les travaux?
Vous y avez déjà eu recours? Qu'ne pensez-vous?
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Re: Rénovation d'une maison à acheter

Message par Sergi le Jeu 22 Sep - 16:40

Bonjour,

Oui, ça se fait d'être accompagné d'un professionnel pour voir quels travaux sont à prévoir. C'est important de pouvoir en estimer le budget, car c'est parfois une parti importante du budget après achat!
Le spécialiste en rénovation intérieure ne voit pas tout d'un seul coup d'oeil, mais il voit bien plus de choses qu'un visiteur lambda, c'est évident.
Il connaît les matériaux de construction, le prix au m2, sait estimer à peu prèsles choses.
Voyez ici le cas d'une maison qui a du subir une rénovation,^pas prévue au départ dans leur budget, à Hannut au départ. Le truc c'est que les propriétaires précédents avaient fait des rénovations eux-mêmes, enfin le beau-fils, le cousin, tchic et tchac avaient fait avec des matériaux pas adaptés. Résultat le plancher n'étant pas sécurisant et solide! Il fallait le faire passer outre et tout refaire. heureusement, les gens avaient les reins pour supporter les travaux, et voulaientr s'installer dans une maison confortable, bien rénovée.

Donc oui, vous pouvez demander à un entrepreneur de vous accompagner si vous pressentez que telle maison pourraiet être la bonne (ou lors d'une deuxième visite, histoire de ne pas le déranger plusieurs fois pour rien).
Ca vous rendra bien service, et c'est une très bonne idée.

Bonnes recherches, bonne chance!


Dernière édition par Sergi le Jeu 22 Sep - 16:41, édité 1 fois (Raison : ison qui a du subir une rénovation)

Sergi

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Confier ses travaux à un professionnel

Message par philoup le Mar 25 Oct - 0:12

Bonsoir,

Bonne réponse de Sergi. Après une visite avec un entrepreneur du bâtiment, tu n'es pas obligé de lui confier les travaux non plus. Ce n'est pas une obligation.
Disons que l'entrepreneur se déplace car il est commerçant et ça montre aussi son professionnalisme.

Au vu de ton exemple Sergi, on voit bien, que si on ne maîtrise pas les techniques de rénovation d'une habitation, il ne faut jouer aux apprentis sorciers et confier ses travaux à un professionnel, un menuisier pour ses portes et fenêtres par exemples.

philoup

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